素敵なお庭とアフターメンテナンスのご紹介

ようやく梅雨らしい雨ですね。ただ外の作業の現場はストップせざるをえない状況です・・

 

琉球住樂ではこれまでに木造住宅を沖縄県内に70棟以上建ててきました。

そんな少しづつ増える住樂ファミリー。やはり住んでいると何かしらの不具合や、もっとこうしたい、ああしたいなどの要望が出てくると思います。

例えばお子様の成長に合わせてオープンスペースに本棚兼間仕切りを設置したり、エアコンの増設やクリーニング、デスクやハニカムブラインドの設置、などなど日々様々なアフターメンテナンスの依頼を受けます。

 

今回は5年ほど前に引き渡した那覇市にあるお家のメンテナンスの事例を紹介させていただきます。

依頼内容は、シロアリ予防の強化と、外部塗装(リボスオイル)と、犬走りやアプローチのクリーニングです。

 

まず外部のウッドデッキや柱や門扉。日差しが強いところはどうしても剥げてきてしまいます。

 

▼Before

汚れをきれいに落としてから、リボスオイルで塗装。

亜麻仁油を原料にした自然健康塗料なので、もちろん自分で塗ることも出来ますが、

プロの塗装屋さんに頼むと、やはり素早くきれいに仕上げてくれます。

 

▼After

 

 

<アプローチ、犬走のクリーニング>

コンクリートに苔や汚れが付いてしまっています。

住樂のお家の特徴の一つでもある琉球石灰岩のアプローチ。

やはり経年変化でどうしても黒くなってしまいます。

業務用の高圧洗浄機だと一瞬でこんなにきれいに!

汚れが嘘のようにきれいさっぱり!すごいですね。

 

<シロアリ予防工事>

沖縄の木造住宅でもっとも懸念されるのが台風とシロアリ。特にシロアリに関してはその生態を知ったうえで適切な対策が必要不可欠です。

近年猛威をふるっている外来種(アメリカカンザイシロアリ)への対策として、住樂では”ボラケア”というホウ酸系防蟻剤を使用しています。ホウ酸塩は自然界の鉱物なので安全性が高く、効果は半永久的で腎機能を持たないシロアリには高い効果を発揮します。
http://www.tsk-kenzai.com/product/bora-care.html

 

以前住樂のオーナー様には、ご自分で散布してもらう方法をご案内しましたが、今回は専門の方にお願いしたいとのことで、シロアリ業者さんに床下に潜っていただき、予防として土間、基礎の立上り部、土台、大引、束、床材の裏面など徹底的に処理していただきました。

床下点検口から入り、狭い床下も徹底的に処置!

 

床下はこんな感じになっています。まんべんなく処理されました。コンクリートにも高い効果を発揮するそうです。

1階外周部分(壁の中の見えない部分)や土台は、ACQという防腐防蟻剤を加圧注入されたものを使用していますので

心配いりません。(万が一食べたとしても死中率100%と言われています)

業者さんだとさすが、専用の機械であっという間に処理が完了。

 

 

これで安心ですね。きちんとメンテナンスしてあげることで、安心して気持ちよく暮らせるだけでなく、お家の寿命もより長くなります。何世代にも渡り住み継いでいただくためには、やはりこうしたメンテナンスが必要になってきます。

 

さらにお庭いじりが好きな施主様。5年でお庭がとっても素敵に変貌していました。

 

▼Before

お花がかわいらしく咲いていたお庭

 

▼After

ゴーヤー棚で作った日除けが、グリーンのカーテンになってリラックスできる素晴らしい空間に!

朝、ここに座ってお茶を飲むのが至福の時とか。

 

マンゴーもこんなに立派に!

他にもなす、バナナ、グァバ、トマトなど色んな実がたわわに実っていて、小さな楽園のようになっていました。

 

まさに理想的な住まい方ですね。嬉しい限りです。

 

お家のメンテナンス、ご自分でやるより業者さんに頼みたいという方は、是非ご一報ください♪

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    地鎮祭&棟上げ式

    梅雨だというのに、真夏日が続いてますね。

    外の仕事に関わる人々にとってはとてもありがたいのですが、地球環境のことが少し気がかりです。

     

    さて会社では先週末から地鎮祭と棟上げ式が4つの現場で行われました!(現場はパタパタ大忙し・・)

    日がいい日を選んで行うので、どうしてもイベントが重なってしまうことも。

    少しずつですがご紹介したいと思います!

     

    <地鎮祭> 

    神職さんを呼んで、土地を清めるとともに土地の神様にご挨拶。工事の無事と安全、その後のご家族の繁栄を祈願します。

    初めて見学会に来られてから1年くらい(長い方で数年)かけて、じっくりプランを詰めながら、契約、申請業務や地盤調査などをして、地鎮祭を行いようやく着工となります。

     

    ▼読谷村N様邸

     

    四方祓。敷地の四隅を祓い清めます。

     

     

     

    ▼豊見城市A様邸

     

    電気屋、水道屋さんたちも参加し顔合わせ。

     

    なんと施主さまの従兄弟が豊見城でケーキ屋さんをやっているそうで、お土産に素敵なお菓子をこんなにいただきました!

    この焼きドーナツ、しっとりしていてすごく美味しいのです。ケーキも美味しそうで、今度オーダーしてみようと思います。

    皆様も是非↓ ↓ ↓

     

    ”Pour vous"(プール・ヴー)

    住所:沖縄県豊見城市字上田543-3

    TEL:098-856-8007
    open 10:00〜20:00 close 木曜日

    http://pourvous.ti-da.net/

     

    どうもありがとうございました!!

    これからどんなお家に仕上がるのか、楽しみですね。

     

    末永く幸せに住み継いでいってほしいので、初めのこうした儀式をしっかりやっておくことも大事かと思います。

     

    また着工してからも、設備や照明、造り付け家具の詳細などなど、決めていかなければいけないことがたくさんあって、施主様も何かと大変だと思いますが、どうぞ最後まで家族仲良く、楽しんで選んでいってほしいと思います。

     

     

     

    <棟上げ式>

     

    夕方からは南城市の物件で棟上げ式が行われました。

    外壁は断熱材(両面アルミ被膜硬質ウレタンボード)が張られ、焼杉が途中まで張られているところ。

     

    2階の窓(エクセルシャノン製樹脂サッシ)から、裏の緑がきれいでした。

     

    LDは美しい太鼓梁の吹き抜け空間。

     

    いざ棟木に紫微鑾駕を掲げ、

     

    家の四隅も御神酒、米、塩でお清め。

     

    職人さんたちもご紹介。

    近くに住むご両親やご兄弟もたくさん駆けつけてくださり、お忙しい中数々のおもてなし、どうもありがとうございました。

     

     

    また別の現場でも▼

    多目的スペースがあるお家。

     

    こちらが紫微鑾駕(しびらんか)セットです。酒、塩、米、昆布をご用意いただきます。

     

    棟梁と家主さん、今回は奥様も一緒に打ち付けました。

     

    こちらもLDは開放感溢れる奥行きのある空間です。

     

    何とも豪華な”棟上式祝い御膳” 牛汁はなんと手作り!すごい!

    デザートにこれまた手作りパッションフルーツとシークワサーのゼリーまで。果肉たっぷりの贅沢な作りですごく美味しかったです。

    かわいいメッセージ付きのクッキーに感激!

     

     

    ・・とそんなイベントずくしの一週間でした。

     

    少しずつご紹介させていただきましたが、施主様の家造りへの思いが聞けたり、それを見守る親族の方にも会えたり、たっぷりご馳走やお酒をいただいて、身も心も満たされました。

     

    これで職人さんたちもますますいい仕事をしてくれることと思います。

     

    私たちも最後まで気を抜かず、細部まで丁寧に仕上げていきますので、

    完成まで、またその先もずっと、末永いお付き合いの程どうぞよろしくお願いいたします。

    とってもかわいい娘さんが、棟上げ式のお土産にくれたクッキーがかわいくて美味しくてほっこり( *´艸`)♡

     

     

    ちなみに本日5/18(金)のかふうに2年程前に引き渡した住樂のお家が掲載されております。(お問い合わせのお電話で気づきました)

    丁寧な暮らしぶりがうかがえる、インテリアのセンス溢れる素敵なお宅なので、機会がある方は是非チェックしてみてください!

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      見学会報告&GWお休みのお知らせ

      だんだん蒸し暑くなってきましたね。はしかが流行っているようですが、皆様大丈夫でしょうか?

       

      さて先日の土曜日は糸満市潮平にて一日限りの完成見学会でした!

      都合がつかず来れなかった方の為にもご紹介したいと思います。

       

      住樂のお家の特徴である黒い焼杉の外壁。以前ご紹介したように、今回は施主様のご希望で南側は白に。外国のお家のような、今までにない新しい雰囲気です。ドイツ製自然健康塗料、リボスオイルの外部用、タヤエクステリアのホワイトを塗って仕上げています。(柱や手摺、デッキ部分はパイン)そしてこのお家のポイント、ウッドデッキがとにかく広い!!潮平の町を一望でき、海に沈むサンセットを堪能出来るのです。羨ましい〜!

      中からのデッキ▲約9.5畳の広さ!

       

      中へ入ってみましょう

      玄関を入って左手にはアール壁のシューズクローク。これも新しい、ウェスタンドアでかわいく目隠し。そこからデッキに出られます。

       

      玄関から右手は土間。モルタルに墨汁を混ぜたオリジナルのダークグレーがお洒落です。

       

      左側がリビング。半分は土間で、面白い空間になっています。

      大きな掃き出し窓からBBQやアウトドアを気兼ねなく楽しめます。

       

      小上がりの和室とダイニングキッチン。

      小上がりの和室は腰掛けるのに程よい高さ。

      ついついゆんたくも弾みます。足が悪い方も、小上がりの方がかえって腰掛けて上がりやすいようです。

       

      さらにこれも新しい、和室の窓からはミニミニデッキ。腰掛けてお酒を片手にお月見なんかいいですね。

       

      家の中心に位置するキッチンは、A型の造り付け!

      タイルをデザインして張り、人口大理石のシンク、レンジフードと壁付の照明は白で統一。爽やかでかわいい!

      コンロは4口のガスコンロ。お料理も楽しくはかどりそう。奥にはこんなにかわいいパントリーもあり。

      ストックの食材や食器やキッチン用品を入れたり、奥様には嬉しい空間ですよね♪

       

      そしてまた新たなポイントが、キッチンと対面式のリーディングヌック。施主様がお持ちのベビー用のマットレスサイズで設計。

      お母さんがお料理をしながら、お父さんが赤ちゃんを寝かしつけたり、絵本を読み聞かせたり。

      お互いに顔が見れて、想像するだけでなんともほっこり。

       

      水廻り。2つの水栓付きの造り付けの洗面化粧台と、奥には脱衣室とTOTOのシステムバス。

      洗面廻りとお風呂の壁と脱衣室の床のタイルを青でコーディネート。爽やかで素敵です。

       

      2階へ。中二階の少し低くなったところにワークスペース。壁際に約4mの造り付けデスク。塾が出来そうな長さです。この窓からも町を一望、海まで見晴らせます!

       

      さらに2階にもトイレ、洗面がある他、オープンスペースと2つの個室もあり!ちゃんと押入などもついていて、窓からの裏の緑が癒し効果抜群。

       

      いかがでしょうか?この日は残念ながらお天気がいまいちで、サンセットは見れなかったのですが、何とも見どころあふれる素敵なお家に仕上がっていました。このお家に遊びに来れるお友達がとても羨ましいです。

       

      今回駐車スペースと引き渡しの都合上、一日限りの予約制とさせていただきましたが、施主様のお友達も含め、多くの方にご来場いただき、本当に大盛況でした。どうもありがとうございました。

       

      快くお家を貸して下さった上、施主様からこんなに素敵な差し入れまで。

      お洒落クッキーセットにTettoh Coffee にオハコルテのとりサブレとヒラミーレモンケーキ♡

      どれも本当に美味しくいただきました。この場をお借りして厚く御礼申し上げます。

       

      どうか末永く、何世代も先まで住み継いでくれたらいいなと思います。

       

       

      長くなりましたが、GWは下記の通り(カレンダー通り)事務所はお休みさせていただきます。

      何かとご不便お掛けするかと思いますが、よろしくお願い致します。

       

       4/29()、30() 休み

        5/1(火)、2(水) 営業

        5/3()〜6() 休み

       

      皆様よい連休をお過ごしください♪

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        慰労会兼棟上式@金武町

        先週末は住樂では初の金武町の現場にて、施主様が棟上式を兼ねた慰労会を開いてくださいました。

         

        ビーチも近く、裏にはやんばるの山々が広がる海風が心地よい場所。

        今回の施主様、お仕事上電気関係に詳しい方で、今までにない新たな試みが色々盛り込まれているお家です。

         

        玄関から上がる和室は小上がり。ではなくリビングダイニングが通常より下がっているのです!

        本来ある床下のスペースをなくし、土間とフラットになっています。

        その分吹き抜け空間がより高く感じられました。

         

        ちょうど漆喰左官工事が入っているところで、半分くらい漆喰が塗られていました。

        寝室は赤瓦を混ぜた漆喰。あたたかみのある雰囲気に。

         

        梯子ユニットを上がると、2Fは小屋裏収納。

        上から見ると、リビングダイニング、なかなかの広さです。広い土間はサンルームも兼ねています。

         

        一番高い棟木に紫微鑾駕を掲げるのですが、梁に板を渡して足場を作り、打ち付けました。

        天井に丸く開いている穴はこれからスカイライトチューブが付きます。

        軒が深い分室内は暗くなりがちですが、電気を使わず太陽の明かりを取り込むエコな照明です。

         

        家の四方も塩、米、酒でお清め。外壁の焼杉(鎧張り)の断面です▲

        触るとまだすすが付くので、大工さんは手や道具を真っ黒にして張ってくれています。

         

        儀式の後は直会。今回もごちそうをたっぷりいただきました。

        ▼豪華な折に中身汁!

         

        ▼ワイン好きの施主様。とっても美味しい南アフリカのスパークリングワインや、ノンアルのワインも!!

         

        ローストビーフやお寿司やオードブルも、お洒落で豪華でとっても美味しかったです。

         

        そしてなんとサプライズで、施主様のお知り合いのプロのハワイアンのミュージシャンの方の演奏が!!

        ”Lala Ka Pua”さん。ホテルなんかでも演奏される人気のユニット。

        本当に心地よいリズムとハーモニーが、吹き抜け空間に美しく響き渡り、リゾートにきたようなうっとり時間でした。

        やはり木造は音の響きもよく、木も気持ちよさそうでした。

         

        その後、施主様のお友達が三線も披露してくださったり、

        楽しい会で、ずっといたくなるような心地よいお家でした。

         

        さらにこんなに素敵なお土産まで▼

        コーヒーと古酒ケーキとかわいいお手紙付き♡

        とっても美味しくいただきました!

         

        いいお酒にご馳走に音楽。素敵な時間、本当にありがとうございました。

        これから仕上げ工事。外壁にタイル張りなど、どんな仕上がりになるのか、色々楽しみです。

         

        今週末(4/21)は糸満市にて完成見学会。お陰様で予約がほぼ埋まってしまいました。

         

        その模様もまたご紹介しますのでどうぞお楽しみに♪

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          4/21(土)完成見学会のお知らせ@糸満市潮平

          子どもたちはそろそろ入学式でしょうか?

          出会い、別れ、期待や不安で胸いっぱいの季節ですね。

           

          さて先日棟上げ式の模様をご紹介した糸満市潮平の物件の、完成見学会のご案内です!

           

          今回は都合により、1日限りの予約制となります。ご了承ください。

          (予約をいただいてないお客様は御覧いただけません)

           

          予約は先着順になりますので、お電話かEMailにてどうぞお早目にご予約下さい。

           

          ☏ 098-852-6936

          ✉ ryukyu@10raku.co.jp

           

          ご予約の際に、見学のみか、設計士と着座して打合せ希望かお伝えください。

           

          今回のテーマは

          ”赤瓦とサンセットを味わう 贅沢デッキ空間”

           

          ・斜面に位置する赤瓦の美しい片折れ屋根

          ・玄関脇にはシューズクローク、そこを通り抜けると
           約9.5畳の海まで見晴らせるウッドデッキ空間!

          ・デッキ周りの外壁は自然健康塗料リボスオイルの白で塗装!
           焼杉とは違う印象に

          ・玄関から繋がるリビングは土間とのコラボ!

          ・和室は小上がりで畳下収納もあり、裏の緑を堪能できる

          ・1階の中心に位置するキッチンはA型の造り付け!パントリーもあり

          ・ダイニングにキッチンと対面式のリーディングヌック!

          ・段差を付けた中2階には、回遊性のあるワークスペース!
           約4mの造り付けデスクに加え、トイレ、洗面も設置

          ・2階には広々オープンスペースと2つの洋室あり

          ・太陽光設置で省エネ住宅、ZEH(ゼロエネルギー住宅)へ

           

           

           

           

          ※ 施主様のお家をお借りしての見学会ですので、
            写真撮影は禁止とさせて頂いております。
          ※ 同業者の方、他社で建築予定の方のご来場はご遠慮下さい。

          ※ 小さなお子様をお連れのお客様は、目を離さないようお願い致します。

           

           

          <琉球住樂のこだわり>
          ▶︎ 焼杉の外壁、漆喰の壁、環境に適した自然素材と、熟練の職人技が光る木造住宅
          ▶︎ 自然素材の良さを引き出すダイナミックな空間設計!
          ▶︎ 構造材にはサバニにも使われる宮崎産飫肥杉を使用 
          ▶︎ 赤ちゃんが舐めても安心!木部はドイツ製自然健塗料リボスオイル仕上げ
          ▶︎ 高性能樹脂サッシ+外張り断熱で、夏は涼しく、冬暖かな快適空間

           

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            ■Livos oil

            リボスオイル販売取次店 リボスオイルアメロス

            ▶リボスオイルについて

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